Bạn đang gặp phải tranh chấp đất đai, thừa kế mà không biết phải làm thế nào? Bạn cần tìm Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai giỏi, uy tín để được tư vấn, hỗ trợ? Hãy tham khảo nội dung bài viết dưới đây hoặc liên hệ số điện thoại 0974 833 164 (Zalo) để được Luật sư chuyên về đất đai tư vấn và hỗ trợ.
Dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Luật VNSI
Luật VNSI là đơn vị cung cấp dịch vụ Luật sư trong lĩnh vực đất đai hàng đầu tại Việt Nam. Chúng tôi có:
- Đội ngũ Luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm chuyên sâu về đất đai, nhà ở.
- Có thể giải đáp mọi vướng mắc liên quan đến lĩnh vực đất đai, giải quyết tất cả các loại tranh chấp.
- Đưa ra phương án giải quyết nhanh chóng, giúp bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho khách hàng.
- Nhận ủy quyền giải quyết tranh chấp, giúp khách hàng không cần tham gia trực tiếp.
- Phí dịch vụ hợp lý, phù hợp với từng vụ việc.
- Hỗ trợ giải quyết tranh chấp tại 63 tỉnh thành trên cả nước.
- Tuân thủ nghiêm chỉnh quy định pháp luật, luôn đặt uy tín, chất lượng lên hàng đầu.
Các loại tranh chấp đất đai phổ biến
Dựa trên thực tiễn giải quyết tranh chấp, Luật sư xác định các dạng tranh chấp đất đai phổ biến gồm:
- Tranh chấp hợp đồng, giao dịch đất đai: Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, đặt cọc, tặng cho, cho thuê, góp vốn…
- Tranh chấp quyền sử dụng đất: Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất, ranh giới, lối đi chung…
- Tranh chấp chia tài sản chung: Chia tài sản của hộ gia đình, vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chung.
- Tranh chấp thừa kế nhà đất: Mâu thuẫn trong việc phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất.
Nếu bạn gặp các vấn đề tranh chấp đất đai, liên hệ ngay 0974 833 164 (Zalo) để được tư vấn và hỗ trợ kịp thời.
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể:
- UBND cấp xã/phường: Hòa giải tranh chấp đất đai theo Điều 202 Luật Đất đai 2013.
- UBND cấp huyện: Giải quyết tranh chấp khi đất chưa có sổ đỏ hoặc không có giấy tờ theo Điều 100 Luật Đất đai.
- Tòa án nhân dân: Giải quyết tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ, tranh chấp tài sản gắn liền với đất, hợp đồng, thừa kế…
- Tòa án hành chính: Giải quyết các vụ kiện liên quan đến quyết định hành chính như cấp sổ đỏ, thu hồi đất, bồi thường…
Quy trình, thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai
1. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai
Hòa giải tranh chấp đất đai thực hiện theo các bước:
- Nộp yêu cầu hòa giải tại UBND xã/phường.
- Cơ quan chức năng thẩm tra, xác minh, thu thập tài liệu.
- Thành lập Hội đồng hòa giải.
- Tổ chức phiên họp hòa giải.
- Công nhận kết quả hòa giải.
Hòa giải là bước quan trọng trước khi khởi kiện, giúp thu thập chứng cứ và giảm thiểu tranh chấp kéo dài.
2. Thủ tục giải quyết tranh chấp tại UBND huyện/tỉnh
Nếu hòa giải không thành, bạn có thể yêu cầu UBND huyện/tỉnh giải quyết tranh chấp:
- Gửi đơn khiếu nại yêu cầu giải quyết tranh chấp.
- Thẩm tra, xác minh nội dung tranh chấp.
- Ban hành quyết định giải quyết. Nếu không đồng ý, có thể khiếu nại tiếp hoặc khởi kiện ra Tòa án.
-
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện/tỉnh.
Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện/tỉnh được thực hiện theo các bước sau:
- Bước 1: Gửi đơn khiếu nại tranh chấp đất đai. Yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
- Bước 2: Thẩm tra, xác minh nội dung vụ việc tranh chấp. Cơ quan tham mưu/ thanh tra làm việc với các bên tranh chấp và các bên có liên quan.
- Bước 3: Chủ tịch UBND huyện/ tỉnh ban hành quyết định giải quyết tranh chấp.
Sau khi nhận được quyết định giải quyết tranh chấp đất đai. Nếu bạn không đồng ý có thể khiếu nại lần hai lên UBND tỉnh/ Bộ tài nguyên môi trường hoặc khởi kiện ra tòa án có thẩm quyền.
LIÊN HỆ LUẬT SƯ CHUYÊN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI 0974 833 164 (Zalo)
Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Tòa án.
Trước khi khởi kiện bạn cần kiểm tra thời hiệu khởi kiện tranh chấp đất đai có còn không? Nếu còn thời hiệu thì có thể thực hiện thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai. Quy trình giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án được thực hiện theo các bước như sau:
- Bước 1: Soạn đơn khởi kiện, hồ sơ khởi kiện để giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án.
- Bước 2: Nộp án phí khởi kiện tranh chấp đất đai.
- Bước 3: Tòa án thụ lý vụ án tranh chấp đất đai.
- Bước 4: Chuẩn bị xét xử: Trong giai đoạn này tòa án sẽ triệu tập các đương sự lên để lấy lời khai. Bổ sung, thu thập chứng cứ. Thẩm định, định giá tài sản tranh chấp. Mở phiên họp hòa giải, kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai và công bố chứng cư.
- Bước 5: Mở phiên tòa sơ thẩm giải quyết vụ án tranh chấp đất đai.
Bản án sơ thẩm các đương sự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày. Viện kiểm sát có quyền kháng nghị trong 30 ngày. Hết thời hạn nêu trên nếu không có kháng cáo, kháng nghị thì bản án sẽ có hiệu lực.
Kết quả thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai phụ thuộc rất nhiều vào các lời khai, tài liệu, chứng cứ cung cấp cho tòa án. Cùng với đó là kỹ năng, kinh nghiệm tham gia tranh tụng của các đương sự.
Luật sư giải quyết tranh chấp mua bán nhà đất.
Các tranh chấp đất đai khi mua bán nhà đất hiện nay thường phổ biến ở các dạng như: Tranh chấp mua bán nhà đất viết tay. Tranh chấp hợp đồng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất. Tranh chấp các hợp đồng, giao dịch liên quan đến đất đai. Tranh chấp hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất,..
Luật áp dụng để giải quyết tranh chấp đất đai: Bộ luật dân sự 2015 và các văn bản hướng dẫn. Luật đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Luật công chứng. Các luật khác có liên quan.
Với kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực tư vấn, giải quyết tranh chấp đất đai. Sau khi tiếp nhận hồ sơ, thông tin từ phía khách hàng Luật sư đất đai sẽ tiến hành nghiên cứu và tìm phương án tối ưu nhất để tư vấn, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bạn trong vụ việc tranh chấp.
Luật sư đất đai có thể tham gia đàm phán để giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán đất. Nhận ủy quyền khởi kiện, tham gia tranh tụng tại Tòa án để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho bạn trong vụ việc tranh chấp.
Phí luật sư giải quyết tranh chấp mua bán nhà đất. Thỏa thuận tùy vào từng vụ việc. Liên hệ ngay Luật sư đất đai theo số 0974 833 164 (Zalo) được hỗ trợ tư vấn và báo phí dịch vụ.
Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai trong gia đình.
Tranh chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
Sổ đỏ cấp cho hộ gia đình đồng nghĩa với việc tất cả các thành viên của hộ tại thời điểm sẽ có quyền sử dụng, định đoạt đối với thửa đất. Thực tế cho thấy chưa hẳn việc cấp sổ đỏ cho hộ là đúng quy định của pháp luật. Sổ đỏ này vẫn có thể bị hủy nếu cấp sai. Tuy nhiên quyền sử dụng đất thuộc sở hữu chung của hộ thường phát sinh tranh chấp giữa các thành viên.
Đối với loại tranh chấp này Luật Hùng Bách sẽ nghiên cứu hồ sơ. Phân tích và có ý kiến tư vấn để các thành viên cân nhắc, hòa giải. Nếu không thể thỏa thuận được thì một trong các thành viên có thể khởi kiện để tòa án giải quyết. Luật sư đất đai có thể nhận đại diện tham gia đàm phán. Tham gia tố tụng để bảo vệ quyền lợi cho bạn trong quá trình giải quyết tranh chấp.
LIÊN HỆ LUẬT SƯ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI 0974 833 164 (Zalo)
Tranh chấp tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng nhà đất.
Tranh chấp này thường phát sinh khi vợ chồng ly hôn. Tuy nhiên cũng có một số trường hợp vợ chồng đã ly hôn nay muốn chia tài sản chung. Khi các bên tranh chấp nếu không thỏa thuận được thì có thể đề nghị tòa án giải quyết.
Nhà đất được vợ chồng mua trong thời kỳ hôn nhân hoặc được tặng cho chung sẽ là tài sản chung của vợ chồng.
Mọi người thường nghĩ tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi. Tuy nhiên thực tế không phải vậy. Tòa án sẽ chia tài sản chung là nhà đất của vợ chồng dựa trên khá nhiều yếu tố như:
- Công sức đóng góp, tạo lập tài sản.
- Nguồn gốc hình thành tài sản.
- Lỗi dẫn đến việc quan hệ hôn nhân đổ vỡ, vợ chồng ly hôn.
Trường hợp bạn cho rằng nhà đất không phải là tài sản chung mà là tài sản riêng thì cần cung cấp được chứng cứ để chứng minh đấy là tài sản riêng của mình. Liên hệ Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp tài sản chung theo số 0974 833 164 (Zalo) để được hỗ trợ.
Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất.
Đây là một trong những loại tranh chấp đất đai thường phát sinh trong gia đình. Luật sư đất đai luôn tư vấn khách hàng ưu tiên thỏa thuận để giữ gìn tình cảm gia đình. Trường hợp không thể thỏa thuận được mới đề nghị tòa án có thẩm quyền giải quyết. Khi khởi kiện tranh chấp di sản thừa kế nhà đất bạn cần chú ý các vấn đề sau:
- Thời hiệu giải quyết tranh chấp di sản thừa kế đất đai.
- Di sản thừa kế.
- Hàng thừa kế.
- Cách phân chia di sản thừa kế.
Trong một số trường hợp di sản được định đoạt bằng di chúc. Tuy nhiên nếu di chúc được lập không đúng quy định của pháp luật thì di sản thừa kế vẫn có thể bị chia theo pháp luật.
Với đội ngũ Luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm Luật Hùng Bách chuyên giải quyết các vụ án tranh chấp di sản thừa kế là quyền sử dụng đất khó, phức tạp tại Việt Nam. Nếu bạn gặp phải vướng mắc hoặc cần hỗ trợ thủ tục khởi kiện có thể liên hệ ngay tới số điện thoại 0974 833 164 (Zalo) để được tư vấn và hỗ trợ.
Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất.
Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất thường phổ biến ở các dạng. Tranh chấp toàn bộ thửa đất thuộc quyền sử dụng của ai. Tranh chấp ranh giới, mốc giới một phần thừa đất thuộc về ai. Tranh chấp ngõ đi, lối đi chung hay lối đi riêng.
Mặc dù tính chất, mức độ của từng loại tranh chấp có thể khác nhau. Tuy nhiên thủ tục giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất trong trường hợp này có thể được thực hiện theo các cách như:
- Cách 1: Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.
- Cách 2: Khiếu nại, yêu cầu UBND cấp huyện/tỉnh giải quyết tranh chấp đất đai.
- Cách 3: Khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất.
Liên hệ ngay với Luật sư đất đai theo số 0974 833 164 (Zalo) để được tư vấn và hỗ trợ trọn gói thủ tục giải quyết tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất.
Luật sư đất đai giỏi, uy tín.
Luật Hùng Bách là đơn vị cung cấp dịch vụ Luật sư tư vấn đất đai uy tín, chất lượng hàng đầu tại Việt Nam hiện nay. Với đội ngũ Luật sư chuyên về đât đai giỏi, giàu kinh nghiệm. Chúng tôi có thể hỗ trợ tư vấn cho khách hàng các vướng mắc liên quan đến pháp luật đất đai như:
- Tư vấn tranh chấp đất đai.
- Tư vấn thừa kế đất đai.
- Tư vấn hợp đồng mua bán đất đai.
- Luật sư tư vấn đòi lại nhà đất.
- Tư vấn bồi thường, tái định cư khi thu hồi đất.
- Tư vấn các thủ tục hành chính đất đai như: Cấp sổ đỏ, chuyển mục đích, chuyện nhượng, thừa kế, tặng cho nhà đất,..
Khách hàng cần hỗ trợ có thể gọi đến số điện thoại Luật sư tư vấn đất đai 0974 833 164 (Zalo) hoặc liên hệ với Luật sư đất đai của chúng tôi bằng một trong các cách thức dưới đây.
Liên hệ Luật sư chuyên giải quyết tranh chấp đất đai.
Nếu bạn gặp phải các vướng mắc liên quan đến lĩnh vực đất đai hoặc cần Luật sư giải quyết tranh chấp đất đai thì có thể liên hệ Luật VNSI theo một trong các cách thức sau:
- Email: Luatvnsi@gmail.com/
- Điện thoại: 0974 833 164 (Zalo)
Luật VNSI là một trong những Văn phòng luật sư chuyên về đất đai hàng đầu tại Việt Nam. Với đội ngũ Luật sư giỏi, uy tín và giàu kinh nghiệm. Luật VNSI tự tin có thể đưa ra phương án giải quyết một cách nhanh chóng. Giúp bảo vệ tối đa quyền, lợi ích hợp pháp của khách hàng trong vụ việc tranh chấp.
Trân trọng!
