Chuyên mục: Luật đất đai

• 

  Cách xử lý khi bị lấn chiếm đất theo đúng quy định

  by: qcv DỊCH VỤ CHÍNH, HỎI ĐÁP, Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2024-04-23 04:14:08

  Hành vi lấn chiếm đất là gì? Căn cứ theo khoản 1, 2 Điều 3 Nghị định 91/2019/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị định 04/2022/NĐ-CP giải thích về lấn chiếm đất như sau: Giải thích từ ngữ 1. Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất […]

  View more
• 

  Thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất năm 2024

  by: qcv DỊCH VỤ CHÍNH, HỎI ĐÁP, Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2024-04-12 05:33:38

  Căn cứ pháp lý Nghị định 43/2014/NĐ-CP Luật Đất đai 2013 Quyết định 2555/QĐ-BTNMT Thông tư 09/2021/TT-BTNMT Thông tư 30/2014/TT-BTNMT Chuyển đổi mục đích sử dụng đất Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là gì? Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại […]

  View more
• 

  Quy định bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở theo Luật Đất đai 2024

  by: qcv DỊCH VỤ CHÍNH, HỎI ĐÁP, Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2024-03-26 05:03:35

  Quy định bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở theo Luật Đất đai 2024 Căn cứ Điều 98 Luật Đất đai 2024 quy định về bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở như sau: – Hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, […]

  View more
• 

  Phí, lệ phí sang tên Sổ đỏ 2024: Mức nộp, hạn nộp và cách nộp

  by: qcv DỊCH VỤ CHÍNH, HỎI ĐÁP, Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2024-03-23 05:13:38

  Phí, lệ phí sang tên Sổ đỏ gồm lệ phí trước bạ, phí thẩm định hồ sơ và lệ phí làm bìa sổ (nếu có). So với thuế thu nhập cá nhân thì các khoản phí, lệ phí khi sang tên thường thấp hơn nhiều. 1. Những loại phí, lệ phí phải nộp khi sang […]

  View more
• 

  Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở theo Luật Nhà ở 2023

  by: qcv DỊCH VỤ CHÍNH, HỎI ĐÁP, Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2024-03-18 01:35:53

  Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở theo Luật Nhà ở 2023 Cụ thể tại Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở như sau: (1) Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà […]

  View more
• 

  Năm 2024, chậm sang tên nhà đất sẽ bị phạt bao nhiêu?

  by: qcv Chưa được phân loại, HỎI ĐÁP, Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2024-03-12 05:18:15

  Theo quy định tại Luật Đất đai mới nhất, sau khi công chứng hợp đồng mua bán thì người dân cần thực hiện thủ tục sang tên Sổ đỏ trong thời hạn không quá 30 ngày. Vậy từ năm 2024, chậm sang tên nhà đất bị phạt bao nhiêu?  1. Năm 2024, chậm sang tên […]

  View more
• 

  Tổng hợp 15 điểm mới của Luật Đất đai 2024

  by: qcv Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2024-03-04 05:06:15

  Luật Đất đai số 31/2024/QH14 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024, có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Theo đó, Luật Đất đai 2024 có những điểm mới sau:      1. Bỏ khung giá đất, ban hành Bảng giá đất mới từ 01/01/2026 Đây là một trong những thay đổi nhận được sự quan […]

  View more
• 

  Chú ý: Ai chưa có Sổ đỏ cần biết 7 quy định này tại Luật mới

  by: qcv DỊCH VỤ CHÍNH, HỎI ĐÁP, Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2024-02-27 03:43:40

  Sổ đỏ là giấy tờ rất quan trọng để xác nhận quyền sử dụng đất của người sử dụng đất. Đặc biệt, Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi liên quan đến Sổ đó, trong đó có: 1. Cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ trước 01/7/2014 Đây là một trong những […]

  View more
• 

  Luật Đất đai 2024: Bắt buộc hoà giải tất cả các loại tranh chấp đất đai tại xã trước khi ra toà

  by: qcv DỊCH VỤ CHÍNH, HỎI ĐÁP, Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2024-02-14 04:57:25

  Luật Đất đai 2024 quy định trước khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai (toà án hoặc UBND cấp có thẩm quyền), các bên tranh chấp phải thực hiện hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp. Luật Đất đai 2024 được Quốc hội thông […]

  View more
• 

  Từ 2025, không được đặt cọc mua nhà hình thành trong tương lai quá 5% giá bán

  by: qcv DỊCH VỤ CHÍNH, HỎI ĐÁP, Luật Dân sự, Luật đất đai, TIN TỨC, Tư vấn luật đất đai 0 2023-12-26 04:55:04

  Đây là nội dung mới đáng chú ý tại Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025. Trước đây chưa có quy định về tiền cọc khi mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai. Theo quy định mới tại khoản 5 Điều 23 Luật Kinh doanh bất […]

  View more